877 m²podlahové plochy
v pěti podlažích
v pěti podlažích
2 minpěšky od Krakonošova
náměstí
náměstí
23 kmna Sněžku
vzdušnou čarou
vzdušnou čarou
Hotováhrubá stavba
včetně střechy
včetně střechy
Povoleno2 byty, 3 kanceláře,
3 prodejny, kavárna
3 prodejny, kavárna
Cena na vyžádání
Dům a místo
V historickém jádru Trutnova, v městské památkové zóně. Minuta chůze od pěší zóny, dvě minuty od Krakonošova náměstí. Kolem domu jsou kavárny, restaurace, hotely, obchody i pošta.
Stav stavby
Hrubá stavba je hotová. Zbývá dokončit rekonstrukci podle povoleného projektu.
Co je hotovo
- železobetonový skelet a stropy
- obvodové zdivo
- hliníková falcovaná střecha se střešními okny
- výtahová šachta
- přípojky vody, kanalizace a plynu
Co zbývá
- okna a fasáda podle podmínek památkové péče
- vnitřní rozvody, vytápění a výtah
- omítky, podlahy a vnitřní dokončení
- vstupy, dvorní část a kolaudace
Povolené využití
- Přízemí a suterén: 3 prodejny a kavárna, na kraji pěší zóny.
- Vyšší podlaží: 3 kanceláře a 2 byty, z toho jeden mezonet s podkrovím.
- Možnost do budoucna: dělení na více bytů jako změna stavby před dokončením, s novou projektovou dokumentací a smluvně zajištěnými parkovacími stáními.
Nabídka
Prodej celého domu
Pozemek se stavbou jako celek, včetně projektu, povolení a dokumentace. Cena na vyžádání.
Připraveno k prověrce
Ověřený 3D model skutečného stavu, dronové video, projektová dokumentace a rozhodnutí úřadu.
Jak postupovat
1Memorandum
2Úvodní rozhovor
3Prohlídka domu
4Prověrka podkladů
5Nabídka kupní ceny
Zájem o podrobnosti?
Napište vlastníkovi. Memorandum s podrobnostmi pošlu obratem.
Jan Zeman, vlastník · [email protected]